Casa de Madeira de lei - 200 metros do mar

🏡 CASA À VENDA – LOTEAMENTO MARESOL

🌊 Aproximadamente 200 metros do mar

Excelente oportunidade para morar ou investir!

O imóvel conta com duas casas no mesmo lote, oferecendo conforto, espaço e versatilidade.

🔹 Casa principal – 70 m²

* 3 quartos

* Sala e cozinha amplas

* 1 banheiro social

* Teto catedral

* Paredes duplas, garantindo conforto térmico e acústico

* Construída em madeira de canela e itaúba

🔹 Casa nos fundos – 76 m²

* 2 quartos

* 1 banheiro

* Cozinha

* Área de festas

📐 Terreno: 12 x 30 m (360 m²) – totalmente murado

📄 Imóvel escriturado e registrado

✔️ Possui alvará de construção e habite-se

🛋️ Fica com todos os móveis

💰 Valor: DE R$ 550.000,00 POR R$480.000,00 à vista

🔁 Aceita permuta por imóvel em Camboriú, Itapema ou Porto Belo (mediante análise)

📞 Agende uma visita:

📱 (47) 3433-0406

📱 (47) 99961-0754

AVISO!!

Em atendimento à notificação do Conselho Regional de Corretores de Imóveis – CRECI 11ª Região/SC, decorrente de solicitação do Ministério Público do Estado de Santa Catarina (MPSC), informamos expressamente que o Núcleo Nogara, composto pelos loteamentos Luzemar, Maresol e Sayonara, possui restrições ambientais absolutas, abrangendo áreas de preservação permanente (APP), áreas de restinga e áreas com vegetação em estágio avançado do Bioma Mata Atlântica.

A presente informação é prestada em cumprimento à determinação dos órgãos competentes, devendo o interessado considerar as referidas restrições ambientais antes da aquisição do imóvel.